粉嶺葉氏化工大廈全幢公開招標出售

2015 年 3 月 17 日

位於粉嶺業暢街13號葉氏化工大廈,業主將全幢項目推出市場公開招標放售,委託高力國際及第一太平戴維斯擔任聯合獨家代理,截標日期為2015年4月30日(星期四)下午5時。

葉氏化工大廈建於1990年,地盤面積約12,895平方呎,現為一幢樓高6層的工業大廈,總樓面建築面積約為63,897平方呎,設有私家車位及貨車位,城市規劃為「工業」用途。
受惠於工廈活化政策,全幢項目可以零豁免費申請改裝為辦公室或零售等用途,可塑性高,加上優越的地理位置,步行往粉嶺港鐵站只需約8分鐘。物業周邊環境清幽,享開揚綠化景觀,而馬會道對面則是祥華邨,極具投資升值潛力。

粉嶺全幢工業大廈深受市場歡迎,過去4年共錄得6宗全幢大額成交。其中包括去年8月資深投資者鄧成波以約5.15億購入安樂門街35-37號勉勵龍中心全幢工廈,及新地旗下建築公司去年7月以約4.05億購入安全街11號全幢工廈。反映投資者對新界北區工業物業看高一線。

第一太平戴維斯工業拓展及投資部資深董事蕭兆新指出:「本司過往一年促成數單在新界西及北區全幢工業成交,投資者及用家看準與內地接軌機遇及自由行效應,並把握申請活化機會令資產增值。本物業質素高及位置優越,市場全幢低密度工業物業盤源更見貧乏,此項目定必吸引不少入標者。」

 
 

主要聯絡人

蕭兆新

蕭兆新

E-100840
副董事總經理/九龍銷售部主管
工業拓展及投資部

港威大廈第6座

+852 2378 8628

 

余碧茵

余碧茵

公關經理
市務及傳訊部

交易廣場第2座

+852 2842 4409