市場需求由中環核心優質寫字樓向外擴散，覆蘇範圍進一步擴大

• 繼首批對沖及量化基金積極擴張後，新一輪基金管理人亦相繼跟進，2026年合共錄得28宗成交、涉及逾14.9萬平方英尺，帶動中環租金環比上漲6.1%，空置率降至7.7%。
• 隨著中環核心優質寫字樓接近滿租，需求正延伸至中環其他寫字樓及其他核心區，空置率仍較高的中環樓宇將從中受惠。
• 首個五年規劃中的“金融+”及大宗商品交易兩大支柱，將在2030年前為銀行、資產管理公司、貿易商及專業服務機構帶來政策驅動的寫字樓需求。
• IPO集資額創下3,879億港元的紀錄，加之高收入人才持續流入，帶動專業服務、家族辦公室及教育機構的衍生需求。