寫字樓市場正面臨供應過剩和需求疲弱雙重挑戰

• IPO市場大幅下滑，募集基金同比下跌55%，令金融公司不願擴張。
• 各區甲級寫字樓的空置率上升，其中因位於九龍西的新寫字樓項目完工，使該區空置率由8%上升至33.5%。
• 2023第四季整體空置率達14.7%，淨空置面積共1,030萬平方呎。
• 不斷上升的搬遷成本對於考慮節省成本的企業帶來挑戰。
• 預計2024年香港寫字樓租金將下滑5至10%。