香港物業投資市場分化加劇 不良資產釋放入市機遇
- 投資市場續呈選擇性復蘇
- 商廈街舖估值持續下修，甲廈空置率現回穩訊號
- 住宅表現最突出，內地買家支撐高端市場
- 寫字樓及酒店主導非住宅投資
- 教育與學生住宿投資需求旺盛
2026年第二季成為市場轉捩點：資金充裕的買家把握資產價格深度調整后的入市機會，帶動非住宅物業投資額按年急升120%；住宅市場則維持韌性，但下一階段的增長步伐預計將有所放緩。
湯卓軒, 第一太平戴維斯研究及顧問諮詢部
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