Savills

研究報告

工業樓宇銷售及租賃 2025年3月

 

工業物業市場於2024年第四季展現韌性

  • 工業物業市場在2024年第四季因為需求復甦而顯示出一定韌性。
  • 倉庫租金因區域分銷需求增加和空運復甦而穩定。空運復甦強勁,增長達9.6%。
  • 進口(2.9%)和出口(3.6%)的同比增長反映出宏觀經濟環境持續改善。
  • 線上零售銷售和零售額分別同比下降4.1%及6.7%。
  • 工業物業分層銷售活動反彈,交易量環比增長38%。
  • 用家可能成為市場上的主要買家。

2024 年第四季,工業領域展現了韌性。由於區域分銷需求的增長以及航空貨運的復甦,租金趨於穩定。同時,2024 年年末連續減息也推動了銷售量的增長。

湯卓軒, 第一太平戴維斯研究及顧問諮詢部董事