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研究報告

工業樓宇銷售及租賃 2024年9月

 

進出口貿易增長但物流需求減弱

  • 第二季進出口分別環比增長7.4%及12.5%。
  • 空運業務強勁復甦,增長16.6%,而貨櫃吞吐量則下降7.5%。
  • 零售銷售下降6.1%,使本地物流服務需求疲軟。
  • 順豐速運擴張,租賃Smile Centre的120,000平方呎空間。
  • 整體倉庫空置率下降至7.5%,現代倉庫空置率為9.1%。
  • 預計進出口貿易和空運將增強,但物流需求下降將抵消影響。

在2024年第二季度,進出口貿易顯著增長,但物流需求有所減弱。順豐速運擴大了其業務範圍,而倉庫空置率面臨謹慎的市場環境下有所下降。

湯卓軒, 第一太平戴維斯研究及顧問諮詢部董事