第三季度空置率創下新高，中環及九龍東的大廈受到最大影響。

• 所有地區的租金在第三季度進一步下跌，跌幅介乎-0.4%至-3.4%。
• 目前空置率為至10.2%（650萬淨平方英尺），九龍東（14.4%／190萬淨平方英尺）及中環（8.3%／130萬淨平方英尺）的空置尤其顯著。
• 值得注意的是，從地區角度來看，香港的營商成本仍較多個鄰近地區高昂。
• 香港實際上關閉了與中國內地的邊境，導致內地企業的需求降溫，相關需求雖然在疫情期間表現穩健，但仍低於2018年的水準。
• 展望未來，除內地公司外，來自ESG公司、金融科技公司、加密貨幣公司及非同質化代幣／藝術品拍賣商、醫療服務公司、政府及公營機構以及私人會所的需求正在﹙溫和地﹚增加。