由於加息及中美貿易衝突的不明朗因素，工業樓宇銷售氣氛歸於平靜。

• 由於近期加息及中美貿易衝突的不明朗因素使工業樓宇投資者退縮，整幢工廈銷售交易稀少，惟最終使用者仍在積極尋求適合自用的物業。
• 因搬遷需求轉移至青衣，現代化倉庫市場本已緊張的供應進一步緊繃，空置率降至0.5%，推動現代化倉庫租金於第四季度進一步上漲。
• 持續的中美貿易衝突使得受影響商品的交易提前，導致過去幾個月間大多數協力廠商物流公司的業務激增，但前景可能更加黯淡。
• 新意網贏得將軍澳資料中心用地的招標，令該區彙聚數量可觀的高品質資料中心。該地的樓面地價為每平方英尺4,500港元，有望提振具有類似潛力的工業用地價格。
• 由於持續的貿易衝突及即將推行的活化政策，投資者保持謹慎，預期銷售市場將繼續疲軟。
• 預先付運的物流需求及搬遷需求現已消退，未來幾個月倉庫租賃市場的活躍度或有所降低。