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公司傳媒團隊提供最即時的市場新訊,洞悉第一太平戴維斯和房地産產業的最新動態。

Hong-Kong
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Retail

香港零售業面臨自SARS以來最嚴峻局面

"2019年10月15日,香港 - 國際房地產顧問第一太平戴維斯發佈第三季零售租賃報告,指中美貿易戰及近期社會動蕩對訪港旅客人數造成破壞性影響,波及多個行業,零售業首當其沖。展望未來,如果近期沒有解決方案,目前的市場狀況或持續至明年。值得留意的是,2014年「佔中」的負面影響至少持續了12至18個月,但預計局勢一旦緩和,當日往返旅客人數將最先出現回升。"

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Office & Business Space

第三季度香港甲級寫字樓租金下跌,總體仍屬正常

"2019年10月14日,香港 - 國際房地產顧問第一太平戴維斯發佈第三季度寫字樓租賃報告指香港甲級寫字樓租金終結連續七個季度增勢,季內總體租金下降1.0%,空置率處於3.8%低位。除西九龍地區租金與上季持平,其餘地區錄得不同程度的跌幅。從積極角度來看,雖然一些跨國企業考慮搬遷至亞太其他地區,中資公司仍選擇留在香港。未來五年,新增供應將集中在九龍東及非核心區,而中環將於2023年迎來大量新甲廈落成。"

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Residential

英國倫敦 ONE BISHOPSGATE PLAZA奢華豪宅 THE SKY RESIDENCES 隆重發售

"由歐洲第一品牌泛太平洋酒店提供五星級酒店式服務 2019年10月3日,香港 – 資產總值達150億美元的新加坡龍頭上市公司 UOL Group Limited(UOL),將於今年10月份於亞太區5個市城推出旗下首個英國住宅項目——The Sky Residences奢華豪宅,該項目坐落於倫敦地標式建築 One Bishopgate Plaza內。而香港作為項目首個亞太區發售城市,展銷會將於10月12日及13日(星期六及日)假座香港文華東方酒店舉行展銷會,不容錯過。"

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Commercial

第一太平戴維斯投資部促成中環華威大廈7.8億港元交易

"2019年9月17日,香港 - 國際房地產顧問第一太平戴維斯欣然宣佈,香港投資部作為獨家銷售代理,成功協助業主出售中環威靈頓街50號華威大廈大部分業權予爪哇控股(HK00251)旗下間接全資附屬公司,作價7.8億港元,為下半年以來本港罕見的大手寫字樓成交。"

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Corporate News

「一太龍」獨特方式慶中秋,捐款揮汗傳愛心

"端午龍舟賽中,「一太龍」團隊勇奪兩項殊榮的畫面仍歷歷在目,轉眼已近中秋。今年,團隊有特別的慶功方式。9月7日星期六,「一太龍」15名隊員一早便來到位於屯門山景邨的長者之家,為老人翻新墻面、維修家居。另外,團隊將所獲獎金及後續籌款共計2萬2千港元,悉數透過慈善機構仁人家園(Habitat for Humanity Hong Kong)項目捐出,用於為本港弱勢群體興建、修繕房屋。"

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Research

第一太平戴維斯發佈2019年上半年世界城市優質住宅指數

"2019年8月7日,香港 - 國際房地產顧問第一太平戴維斯發佈2019年上半年世界城市優質住宅指數報告,指全球主要城市住宅市場價格增長於2019年上半年持續放緩,平均增幅僅為0.4%,年增長率為0.7%,遠低於2018年1月至6月錄得5.1%的同比增長率。在調查覆蓋的逾20個全球主要城市中,香港位居全球最昂貴住宅市場之首。"

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Research

第二季香港超級豪宅市場表現低迷

"2019年7月14日,香港 - 國際房地產顧問第一太平戴維斯發佈住宅銷售研究報告指,香港整體住宅市場於2019首四個月錄得21,685宗交易,與去年同期持平。一手銷售市場強勁,於總成交額佔比由去年同期的22.4%增至37.4%,彌補了疲弱的二手市場。超級豪宅市場表現低迷,聯排別墅板塊於第二季度出現1.5%價格調整。"

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Commercial Investment

本港第二季大手投資氣氛受挫,預計未來數月將撥雲見天

"2019年7月11日,香港 - 國際房地產顧問第一太平戴維斯發佈第二季度寫字樓及商鋪投資報告,指近期本地及環球不確定因素令本港大手物業投資成交量遭受重創。有資深投資者趁低吸納,自用買家因對市場瞭解有限而首次入市,季內錄得少量寫字樓成交。零售業績下滑導致核心零售投資市場受到最大幅打擊,新市鎮所受衝擊相對較小。一太預計未來三至六個月投資市場將於波折中回暖。"

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Commercial

香港第二季度各區豪宅普遍租金下跌,K11 ARTUS刷新九龍住宅呎租紀錄

"2019年7月10日,香港 - 國際房地產顧問第一太平戴維斯發佈指因金融服務需求減弱,本港豪宅租賃市場於第二季度走勢疲弱,各區租金均略有下降。聯排別墅租金因供應有限而保持堅挺,僅錄得小幅調整。外籍人士在豪宅租賃市場中影響力持續下降,市場現由本地及內地租客主導。"

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