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公司傳媒團隊提供最即時的市場新訊,洞悉第一太平戴維斯和房地産產業的最新動態。

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住宅銷售

羅便臣道一號複式大宅巡禮:於「豪華遊艇」之家,細味非凡生活

"疫情於全球擴散,香港亦已封關數月,旅行、消遣皆成為奢望。而位於中半山羅便臣道一號的複式大宅,經名師匠心精心打造為「豪華遊艇」之家,令住戶可享受舒適寫意生活,悠然「暢遊」理想世界。該物業位於大廈中層,實用面積約2,626 平方呎,享中環維港及動植物公園景緻,現由第一太平戴維斯獨家代理銷售,以「交吉」狀態出售,可攜包入住,意向價為1.15億港元(連2個有蓋車位)。"

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標售公告

第一太平戴維斯以47.76億港元公開拍賣售出北角皇都戲院大廈

"國際房地產顧問第一太平戴維斯根據土地審裁處《土地(爲重新發展而强制售賣)條例》作出的售賣令,今日公開拍賣出售英皇道277至291號、渣華道4, 4A-D, 6, 6A-D號及電廠街2至16號,北角皇都戲院大廈(海旁地段430號A分段、海旁地段526號B分段及海旁地段321號B分段),以底價47.76億港元成功售出,買家為新世界發展。"

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住宅銷售

第三季香港豪宅成交量依然反復

"國際房地產顧問第一太平戴維斯發佈第三季住宅銷售研究報告指,過去數月豪宅成交量較為波動:7月市場氣氛暢旺,但由於第三波疫情爆發,加上社會緊張局勢升溫,市況迅速回復淡靜。豪宅總成交量﹙2千萬港元以上﹚在7月急升至282宗,但在8月迅速回落至153宗。然而,7月及8月的總成交量﹙435宗﹚仍稍高於4月及5月的419宗。"

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寫字樓租賃

香港甲級寫字樓租金較峰值下跌14%

"國際房地產顧問第一太平戴維斯發佈第三季寫字樓租賃報告指,第三季度整體租金下跌3.4%,跌幅較上季的3.8%放緩。港島租金在第三季度下跌5.8%,其中,由於承接量大幅下滑,中環、灣仔/銅鑼灣及港島東的租金分別下跌5.0%、6.6%及4.2%。九龍租金微跌1.3%,其中,尖沙咀及九龍東的租金分別下跌2.3%及0.3%。九龍西的租金于季內持平。港島各區跌幅較上季擴大,九龍各區跌幅則較上季收窄。顯而易見,租戶優先考慮成本多於寫字樓位置,而由於九龍的寫字樓空間供應量較大,租戶紛紛把握機會承租。"

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商铺租賃

第三季度末香港零售市場出現復甦跡象

"國際房地產顧問第一太平戴維斯發佈第三季零售租賃報告,指第三波疫情重創原本緩慢復甦的本港零售市場。然而,儘管確診案例數量有所上升,但7月和8月零售銷售降速趨緩。由於酒吧、食肆等受限聚令制約客流及營業時間,餐飲業季內受到嚴重衝擊。"

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工業樓宇銷售及租賃

第三季度香港生活必需品需求增長,提振物流需求

"國際房地產顧問第一太平戴維斯發佈工廈報告指由於新冠肺炎確診案例增加,以及中美緊張局勢加劇,第三季度本港貿易和零售業績持續下滑,7至8月進口和總出口分別按年下跌4.5%和2.7%;相比前幾個月,零售額跌幅趨於平穩,7月按年下降23.1%。"

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市場點評

香港整體商業地產交投量於第三季回升

"第一太平戴維斯發佈第三季度寫字樓及商鋪投資報告指,由於本地及內地投資者重新關注高收益物業或具有重建潛力的舊樓項目,本港整體商業地產交投量於第三季度出現溫和反彈,七宗交易總額約40億港元。"

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