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公司傳媒團隊提供最即時的市場新訊,洞悉第一太平戴維斯和房地産產業的最新動態。

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Commercial Investment

第一太平戴維斯2019年迄今促成約250億港元大宗地產交易

"2019年5月7日,香港 - 國際房地產顧問第一太平戴維斯欣然宣佈其香港投資部於2019年迄今成功促成約250億港元成交額,穩居業界第一。在2018年,公司共促成約800億港元大宗地產交易,憑藉亮麗成績榮膺RCA「香港地產代理」第一名之殊榮(資料來源:Top Global Investment Brokers of 2018 – Real Capital Analytics),並於2019年3月一舉斬獲皇家特許測量師學會(RICS)香港四項年度大獎,廣受客戶、業界專業機構及傳媒認可。 "

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Valuations

第一太平戴維斯承《土地(爲重新發展而强制售賣)條例》以底價6.26億港元及4.96億港元拍賣出售九龍紅磡黃埔街兩處住宅(甲類)地盤予恆基地產

"2019年4月30日,香港 - 國際房地產顧問第一太平戴維斯根據土地審裁處《土地(爲重新發展而強制售賣)條例》作出的售賣令,今日上午以底價6.26億港元拍賣出售黃埔街39及41號與寶其利街12A, 12B, 14, 16, 18及20號(紅磡海旁地段1號 A分段 第3小分段 之 A, G, H, I分段及餘段)及以底價4.96億港元拍賣出售九龍黃埔街23至29號與必嘉街79至81號(紅磡海旁地段1號A分段第7小分段及紅磡海旁地段1號 A分段第4小分段之餘段),買家均為恆基地產。"

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Industrial & Logistics

2019年第一季度香港工廈投資市場回暖,租金上揚

"2019年4月29日,香港 - 國際房地產顧問第一太平戴維斯指第一季度本港整體及現代化倉庫租金分別增加1.6%及2.6%,由於空置情況仍然嚴峻(整體為1.8%,現代化倉庫為0.7%),許多租約即將屆滿的租戶選擇續租。銷售市場重燃對整幢/多數股權交易的興趣,市場氣氛恢復,三個界別的工廈價格均出現反彈。我們預計倉庫空置情況仍將保持低位,倉庫租金將繼續上揚。"

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Commercial Investment

2019年第一季度香港商廈及零售投資氣氛回升

"2019年4月28日,香港 - 國際房地產顧問第一太平戴維斯指第一季度本港寫字樓價格回升,而街鋪價格則延續跌勢。具體來看,港島價格大致保持平穩,而九龍則出現復甦跡象。我們預期寫字樓價格將于未來三至六個月整體回升,而郊區零售物業的價格及租金增長至少在短期內將持續有更佳表現。"

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Research

香港2019年第一季度聯排別墅租金增長強勁,九龍漸受追捧

"2019年4月25日,香港 - 國際房地產顧問第一太平戴維斯指今年第一季度香港住宅租金小幅波動。聯排別墅市場表現強勁,創下2018年第一季度以來最大租金漲幅,租金增長4.0%。港島及新界豪華公寓租金於第一季度分別上漲1.0%及0.5%,九龍租金則下跌0.5%。租務查詢以本地人為主,而非外籍或內地人士。新供應方面,尖沙咀Victoria Dockside瑰丽府邸及K11 ARTUS寓馆值得關注。"

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Commercial

2019年第一季度香港甲廈租金穩定,空置率低,新供應指日可待

"2019年4月17日,香港 - 國際房地產顧問第一太平戴維斯指2019年第一季度香港寫字樓空置率處於歷史低位(港島1.8%,九龍2.6%),支撐租金小幅上揚。中環取代灣仔/銅鑼灣成為主要增長推動力,季內租金上升2.9%,平均净有效尺租達150港元/月。由於近年來的新交通基建大大改善商業區通達程度,租戶現時更為關注建築品質及樓齡,地點已並非選址主因。"

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Retail

2019年香港零售租金穩定,業界不斷創新

"2019年4月16日,香港 - 國際房地產顧問第一太平戴維斯指2019年第一季度香港零售租賃市場表現疲弱,1月及2月零售銷售額錄得自2017年2月以來首次下降,跌1.6%。街舖租金與上季度持平;而全港購物中心總體租金受惠於海港城的優異表現(2018年日均銷售額1.02億港元),得以小幅上升。預計2019年全港零售租金將保持穩定。"

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Planning & Development

第一太平戴維斯承《土地(爲重新發展而强制售賣)條例》以港幣20.756億元公開拍賣出售九龍牛頭角道7號(新九龍內地段1744號)

"2019年3月26日,香港 - 國際房地產顧問第一太平戴維斯根據土地審裁處《土地(爲重新發展而強制售賣)條例》作出的售賣令,今日上午十時正於香港金鐘道95號統一中心10字樓以底價港幣20.756億元拍賣出售九龍牛頭角道7號(新九龍內地段1744號)予買家恆隆地產。"

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