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公司傳媒團隊提供最即時的市場新訊,洞悉第一太平戴維斯和房地産產業的最新動態。

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Commercial

第二季度香港甲廈租金再創新高,惟增速放緩

"2019年7月9日,香港 - 國際房地產顧問第一太平戴維斯發佈第二季度寫字樓租賃報告指全港甲級寫字樓租金於第二季度上升0.8%,低於第一季度1.6%的升幅。即便增長放緩,各區甲廈平均租金均創下新高。隨著諸多新基礎設施落成,非核心化趨勢將進一步增強。預計核心商圈寫字樓空置率將繼續處於低位。"

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Commercial Investment

2019年第二季度香港工廈成交稀少,倉庫租金保持強勁

"2019年7月08日,香港 - 國際房地產顧問第一太平戴維斯於第二季度工廈報告指工廈市場持續受貿易戰等外部不確定因素制約,交易量大幅下跌。但鑒於現時工廈空置率仍然緊絀(整體為1.9%,現代化倉庫為0.8%),致倉庫租金於季內进一步上漲。目前貿易形勢和股市動盪使得投資氣氛將保持謹慎,成交量預期將保持在較低水準,現時價格或再維持數月。"

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Research

第二季消費力下滑拖累零售業,新趨勢湧現提振市場

"2019年7月4日,香港 - 國際房地產顧問第一太平戴維斯發佈零售租賃報告,指第二季度本港零售增長放緩,令零售租金「原地踏步」。其中商場租金變化不大,而優質街鋪租金則按季下跌1.9%。食品、化妝品/藥品5月銷售額同比增長3.1%及1%,表現優於服裝、奢侈品等板塊。一太預計2019年下半年零售市場將保持平靜,大交易或較為鮮見。"

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Research

共居空間——香港的全新生活方式及另類投資之選

"2019年6月13日,香港 - 國際房地產顧問第一太平戴維斯發佈2019年上半年亞洲城市報告,指「共居」概念(co-living)正在填補都市千禧一代的細分市場,不單為投資者、開發商和業主提供新的資產增值方式,亦日益影響年輕人的居住及社交觀念。我們預計共居這一另類投資方式或將於香港持續走俏。"

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Research

2019年第一季度香港樓價反彈,預示調整期告終

"2019年5月16日,香港 - 國際房地產顧問第一太平戴維斯發佈住宅銷售研究報告指,隨著2019年首四個月股市回升19%,如無任何突發週邊動盪,短暫的樓價修正似乎接近尾聲。此趨勢預料將會持續,應將帶動樓價及成交量於短期內穩定上升,但外部不確定因素(尤其是最近中美貿易談判的曲折)或會令復甦跡象黯然失色,特別是普通住宅市場。"

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Commercial Investment

第一太平戴維斯2019年迄今促成約250億港元大宗地產交易

"2019年5月7日,香港 - 國際房地產顧問第一太平戴維斯欣然宣佈其香港投資部於2019年迄今成功促成約250億港元成交額,穩居業界第一。在2018年,公司共促成約800億港元大宗地產交易,憑藉亮麗成績榮膺RCA「香港地產代理」第一名之殊榮(資料來源:Top Global Investment Brokers of 2018 – Real Capital Analytics),並於2019年3月一舉斬獲皇家特許測量師學會(RICS)香港四項年度大獎,廣受客戶、業界專業機構及傳媒認可。 "

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