對沖基金與加密貨幣行業人士成為租賃需求的主要驅動力

• 對沖基金專業人士（租金預算每月6萬至8萬港元）及內地加密貨幣行業人士成為租賃需求的主要驅動力。
• 加密貨幣行業租客各有偏好，部分選擇鄰近內地社群的九龍新建住宅，另一部分則青睞九龍區高端服務式住宅等作短期住宿。
• 一批攜帶家庭搬遷至香港的高級管理人才選擇租賃集中在山頂及半山區的豪宅（租金預算每月10萬至20萬港元）。
• 隨著香港租金競爭力提升（過去三年新加坡租金飆升30%），預計2025年第一季度將出現新加坡回流客源。
• 九龍區豪宅租金季度環比上漲3.9%，表現優於港島區0.2%的微幅下跌，反映地域需求格局轉變。