租賃需求回溫緩慢， 低空置率與穩定經濟發展有助支撐辦公室租金水準。

• 疫情降溫，國內就業市場好轉，全年經濟成長率預估將突破6%，有助於刺激企業持續擴張的意願。
• 降為二級警戒後，企業回歸辦公空間，辦公租賃市場動能逐步重啟，在希望廣場正式啟用的帶動下，本季辦公淨去化面積達到4,800坪。
• A級辦公室平均租金為2,990元，與前一季相較，租金水準不變；空置率為2.9%，非核心商圈下降幅度最大。
• 公部門招商吸引開發商與投資人參與，辦公大樓成為規劃設計重要元素之一，中長期而言，商辦供給充足。
• 大樓品質、交通條件與租金優勢三者結合，將有機會吸引租戶從傳統的市區核心商圈遷入。