第二季度市場普遍不景氣，豪宅及普通住宅市場依靠一手新盤支撐。

• 超豪華住宅市場的需求略顯疲弱，內地及本地高資產淨值人士均採取觀望態度，導致第二季度聯排別墅市場出現價格調整。
• 港島區豪華公寓價格高企，但由於許多潛在買家於二手市場尋找廉價物業，而甚少業主願意降價，故成交量有所下降。
• 因一手新盤湧現，九龍／新界豪宅市場交易量於2019年上半年出現反彈，亦導致第二季度價格上漲。
• 普通住宅市場氣氛深受外部不確定因素及股市波動的影響，與此同時發展商積極推出一手新盤，成交量及價格與去年持平。
• 啟德住宅用地最近以“低於市場預期”價格出售，可能意味著發展商對住宅前景持謹慎態度，但內地發展商重返市場或將令更大型、更優質住宅用地的投標愈發激烈。