工業地產研究報告

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工业楼宇销售及租赁

2019 年 7 月 08 日

中美贸易紧张局势对工业有两大影响:第一,货物吞吐量和零售额下降;第二,2019年第二季度工业楼宇销售和租赁交易减少,目前价格和租金保持不变。

 
 
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工业楼宇销售及租赁

2019 年 4 月 29 日

租盘稀缺,迫使许多大型第三方物流公司及终端用户续签现有租约,而业主在磋商租金时更具信心。

 
 
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工业楼宇销售及租赁

2019 年 1 月 09 日

尽管第三方物流公司的业务前景不确定,但搬迁需求正填补现有仓库的余下空置单位, 令此利基市场的租值得以维持。

 
 
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工业楼宇销售及租赁

2018 年 10 月 16 日

在搬迁需求支撑下,现代化仓库的租金水平及出租率得以维持,贸易战主要影响的是传统仓库。

 
 
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工业楼宇销售及租赁

2018 年 7 月 31 日

来自新兴领域的新需求以及较旧楼宇重建所带来的搬迁需求继续支撑仓库租赁市场,但新增供应及中美贸易战威胁可能削弱短期租金上涨前景。

 
 
 

主要聯絡人

Simon Smith

Simon Smith

高級董事 / 研究及顧問諮詢部主管
研究及顧問諮詢部

交易廣場第2座

+852 2842 4573

 

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