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第一太平戴維斯獨家代理出售元朗一籃子優質商舖、寫字樓及車位

國際房地產顧問第一太平戴維斯(香港)有限公司獲銀主委任為獨家代理出售新界元朗宏業南街22 號虹方一籃子商舖、車位及寫字樓單位,包括12個地下商舖、19個車位及三樓、五樓、九樓及十樓部分樓層總共8個寫字樓單位,(下稱「物業」)。物業總建築面積約35,638平方呎,以現狀部分連現有租約及部分交吉出售。

物業商舖部分總建築面積約18,698平方呎,寫字樓部分總建築面積約16,940平方呎。標準樓層與層之間高度約4.1米,空間寬敞實用,規劃靈活。部分寫字樓單位附設獨立洗手間及淋浴設施,部分更享有戶外天台及平台,增添物業的吸引力及潛在增值空間。

物業坐落之社區發展成熟,鄰近多個大型住宅項目,覆蓋逾9,400伙住戶,坐擁穩定消費客源。加上距離港鐵朗屏站僅約3分鐘步程,交通便利。

第一太平戴維斯投資及銷售部副主管及資深董事陳汝軒先生表示:「物業意向價約3億港元。元朗區人口逾67萬,擁有龐大的消費及就業人口基礎,加上毗鄰工業大廈已獲批重建超過千伙住宅單位,區內發展潛力龐大。該物業非常適合用作民生相關行業,包括餐飲、教育、美容、瑜伽及健身等,可充分受惠於區內龐大的消費需求。

是次商舖、寫字樓及車位以組合形式出售,適合投資者、收租人士及自用買家。當中部分物業連租約出售,部分則以交吉形式出售,讓買家可按自身需要作靈活部署,包括重新定位物業、翻新空間或重整租戶組合,以進一步提升物業價值及回報潛力。」

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