物業門面闊度約17呎，深約100呎，實用率高，水電設施齊備，適合特色餐飲、酒吧、娛樂概念店及私人會所等進駐。物業坐落中環夜生活熱點蘭桂坊核心地段—德己立街最旺段，周邊餐廳及酒吧林立，為周末及節慶期間人流聚集焦點。加上《施政報告》提出分階段美化蘭桂坊，包括重鋪核心範圍路面，以及於德己立街石牆設置投射光影藝術，為區內注入嶄新活力及形象，預計將吸引更多旅客及消費人流到訪。

第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠先生表示:「物業位處享譽全球的夜生活勝地蘭桂坊，客源廣泛。憑藉其罕有的大樓面、優越地段及濃厚夜經濟氛圍，物業具備優厚的營運及增值潛力。加上是次項目同時提供出售及出租方案，極具靈活性，無論對於尋求穩定回報的投資者，還是銳意進駐核心商圈的自用買家而言，均是不可多得的優質選擇。」

第一太平戴維斯投資部資深董事方詠清女士表示:「中環德己立街舖位放盤極罕，多年來該街道的買賣成交稀少，最近一宗德己立街成交為2022年由本司促成、現為『住好啲』（G.O.D. ）的舖位，成交價1.65億元。而最近一宗德己立街餐飲酒吧段的地舖成交，則是於2021年與和安里交界的地舖，以1.83億元成交；而此前對上一宗成交，更要數至於2015年透過公司買賣方式出售、位於本物業對面榮華大廈地下D舖的酒吧地舖，成交價1.68億元。」