物業為三層高連天台獨立洋房，設四房兩套，空間寬敞實用。洋房更附設一個私人有蓋車位，住客可從停車場直達單位，私隱度極高。物業坐落於九肚山之巔，環境清幽怡人，同時交通四通八達，駕車僅10分鐘即可直達中文大學及港鐵大學站，而屋苑外設有專線小巴，往返沙田市中心及火炭站，生活配套完善，盡享便利。

澐瀚的豪華會所由法國著名設計大師Pierre-Yves Rochon精心打造，提供游泳池、休閒雅座、宴會廳、健身室及園林景觀等設施，同區絕無僅有，為住戶打造奢華生活體驗。

第一太平戴維斯投資部經理吳柏曦先生表示:「中文大學宿位長期短缺，加上正值傳統暑假租務旺季，沙田及大埔等中大鄰近住宅屋苑頻頻出現學生搶租潮，一屋難求。是次放售的物業屬沙田區入門級獨立洋房，與中大校園僅一步之遙。業主意向價為3,000萬港元，實用呎價低至 15,000 港元。是次出售的洋房銀碼相對較小、性價比極高，加上學生可即時携包入住，預料將吸引中大學生購入自用或物業投資者購入作長線收租。」