是次出售物業位於偉業街，位置優越，距離牛頭角及觀塘地鐵站約10分鐘步程，享兩鐵路站之便利。此外，受惠於政府大力推廣「起動九龍東」，吸引多個本地發展商及環球集團於該區投資發展，如新鴻基的大型綜合商業項目The Millennity、晶苑國際集團的晶苑工業大廈重建項目等，進一步提升觀塘及牛頭角一帶商業氣氛。

第一太平戴維斯投資部首席資深董事温武忠先生表示：「觀塘區物業，向來都是投資人士目標之一，適逢銀主出售機會，物業現時的意向價約為5.1億港元，呎價約4,000港元。參考今年1月，同屬區內之偉業街105號全幢工業大廈之成交，市傳以1.37億易手，平均呎價為6,591港元。相比之下是次出售之物業更相宜，絕對是用家或投資者首選，不可錯過。」

第一太平戴維斯投資部資深董事陳汝軒先生表示：「物業為觀塘罕有相連全幢工業大廈，亦可作食物工場。隨著多項重建項目及全新商廈落成，區內物業價值相信會不斷提升。加上受惠於活化工廈政策，物業補地價後的最高可建面積可達248,832 平方呎，極具重建價值。」