國際房地產顧問第一太平戴維斯促成大型物業成交,物業位於興芳路208 號葵芳匯地下及1 – 3 樓(下稱「物業」),作價3.1億港元連同現有租約出售,買家為華潤集團旗下的華潤隆地有限公司。物業總建築面積約 21,664 平方呎,呎價約 HK$14,309。
物業零售基座佔地四層,每層建築面積約5,297 – 5,677平方呎不等,11個舖位已全數承租,租戶包括食肆、銀行、健身中心等。物業外牆裝有多塊大型廣告板,提升廣告效益。
物業位處區內旺段,樓上為私人住宅,毗鄰多個私人屋苑及屋邨,並座落於行人天橋旁,連接葵涌廣場、新都會廣場,人流非常暢旺。距離葵芳港鐵站及多個巴士站只有咫尺之遙,交通四通八達。
第一太平戴維斯投資部表示:「雖然外圍經濟環境仍充滿挑戰,但與社區生活相關的零售商舖卻具抗逆力,是次出售的物業出租率達100%,屬近年回報率較高的項目之一。加上區內人口龐大,相信未來能繼續為物業帶來可觀收益。」