歌賦山道15號傲立於香港島山頂，地盤面積約18,469平方呎，是一棟三層高獨立巨宅，並坐擁遼闊花園及庭院，氣派非凡。物業內部空間寬敞，樓底極高，並擁有大量的自然光線。物業還配有兩層地庫#和一層獨立車庫，提供寬敞的生活空間。
歌賦山道位於山頂最貴重的地段之一，整條街道只有五個住宅項目，其中僅有三塊為獨立地段。位處上排位置，前方沒有其他物業遮擋，能夠欣賞壯麗的南區海景，前臨香港仔水塘和深水灣海景，更能遠眺至淺水灣海景，屬香港島為數不多能夠欣賞到南區雙海景的物業之一。環境清幽，除享有優越的自然景觀，還提供了安靜、私密的居住環境。此外，山頂獨立屋極度罕有出售，因此非常矜貴，受到投資者和買家的高度關注。
第一太平戴維斯投資部首席資深董事温武忠先生表示：「自通關以來山頂及南區需求上升，近期獨立豪宅地段連環成交，包括深水灣道66號以約36億成交，金馬麟山道5號以10億元成交等，加上市場傳聞馬己仙峽道30至38號成交達50億元，可見香港優質獨立地段需求殷切，極具升值潛力。」
此外，第一太平戴維斯首席執行官投資辦資深助理董事施豪東先生也補充道：「歌賦山道15號生活空間及戶外空間均逾萬呎，更享深水灣及淺水灣南區雙海景，這兩個得天獨厚的先決條件令物業在芸芸山頂獨立地段中脫穎而出，相信將會深受買家追捧。」
#地庫於佔用許可證（俗稱「入伙紙」）中為兩層機房
區域: 山頂區
發展項目所位於的街道的名稱及由差餉物業估價署署長為識別發展項目的目的而編配的門牌號數: 歌賦山道 15號
賣方為施行<<一手住宅物業銷售條例>> (「條例」)第2部而就本發展項目指定的互聯網網站的網址: www.15ghr.com
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
賣方: 能達實業有限公司 (接管人和經理人已任命) 1 (「接管人」)
1黎嘉恩及陳文海獲任命為共同及各別接管人及經理人
賣方的控權公司 : 傲傑投資有限公司2
2由於已任命接管人，賣方不再由其原股東及董事經營及控制。從此意義上，就條例而言，不應再有任何「控權公司」。在不影響前述立場的情況下，由於賣方的控權公司是根據英屬維京群島(「BVI」)法律註冊成立的公司，而公司資料在未經相關BVI公司同意的情況下通常維持保密，因此接管人沒有能力獲取及不能擁有上述能達實業有限公司的「控權公司」的任何信息。
發展項目的認可人士: 區兆堅先生
發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、 董事或僱員的商號或法團: 區兆堅建築及工程設計顧問有限公司
發展項目的承建商 : 凱發建築有限公司
就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所 : 何韋律師行3
3由於已任命接管人，律師事務所代表接管人行事。
已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構: 香港上海滙豐銀行有限公司 (貸款已清還)
已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人:
由於已任命接管人，賣方不再由其原股東及董事經營及控制。盡接管人能力所知，他們不知悉任何已為發展項目的建造提供貸款的其他人。
賣方保留權利不時改動發展項目的建築圖則及發展項目之設計。發展項目之設計以政府相關部門最終批准之圖則為準。
發展項目及其周邊地區日後可能出現改變。
本廣告／宣傳資料及其內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關發展項目或景觀)，準買家亦不應作出任何倚賴，或向賣方作出任何追討。
物業市場情況不時變化，準買方應在作出購買或於何時購買任何住宅物業的決定前考慮其財務狀況及負擔能力及所有相關因素方作出決定。於任何情況或任何時間，準買方絕不應以本廣告／宣傳資料之任何內容、資料或概念作出任何倚賴或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。
賣方建議準買家參閱售樓說明書，以了解發展項目的資料。詳情請參閱售樓說明書。(註：售樓說明書於本廣告/宣傳資料之印製日期尚未向公眾提供。)
儘管佔用許可證(俗稱入伙紙)已於2019年1月30日發出，相關改建及加建工程仍然進行中。發展項目的批發建築圖則有可能會不時修改。改建及加建工程竣工後的物業狀況可能會與現時的狀況有所不同。一切以政府相關部門最後批准之圖則為準。
本廣告由賣方發布或在賣方的同意下由另一人發布。
印製日期: 2023年6月8日 | 公司牌照號碼: C-002450 | 物業編號: REI202109178S
