物業座落於奧運站上蓋，為西九龍區之重要地段，位置優越，更具備有蓋行人天橋與港鐵奧運站相連。周邊擁有超過23,000個住宅單位及多幢商業大廈（如滙豐中心），盡攬不同種類的客戶。加上鄰近多項大型重建項目，使周邊環境發展更趨向年青化，成為新一代生活區。

第一太平戴維斯董事總經理袁志光先生表示：「本物業是九龍市區不可多得的優質零售物業，加上通關對零售市場氣氛帶來改善，相信項目極具發展潛力。很高興我們能促成今年首宗大型交易，為2023打響頭炮!」

第一太平戴維斯投資部董事胡子申先生表示：「雖然疫情下經濟環境充滿挑戰，但與社區生活相關的行業卻具抗逆力。尤其西九匯現有的教育及餐飲都是較具防禦性之租戶組合，可提供相對穩定的租金回報。」