是次標售之雙基座分別為九龍櫸樹街88號奧柏．御峯零售基座（連同12個商用車位），以及九龍杉樹街37號／福全街35號／埃華街8號奧朗．御峯零售基座。本物業位置優越，鄰近港鐵太子站、旺角站及奧運站等主要車站。近年奧運站帶動西九龍大角咀一帶變成為西九龍新興商務及住宅區，奧海城、滙豐中心、帝峰．皇殿及利奧坊等已成為奧運站一帶的地標建築，為當地增添商務氛圍與無限活力，同時聚集大量辦公及居住人口，為零售及餐飲生意帶來龐大需求。

奧柏．御峯及奧朗．御峯分別於2012年及2014年落成，為大角咀的新興住宅及商業項目，雙基座配備高規格建築及歐陸式設計，地下樓層的高度約6米，別具氣派。

第一太平戴維斯投資部董事胡子申先生表示︰「本物業包含的一對零售基座，樓面面積合共超過58,600平方呎，可一併或分開出售。奧柏．御峯樓面面積接近47,000平方呎，地下舖面向三條街道，門面極闊，並包含12個商用車位；而奧朗．御峯樓面面積接近12,000平方呎，銀碼相對較細，同為區內極搶眼之零售基座。現有租戶包括健身中心、中式酒樓、餐廳及教育機構等，租金收入穩定，是九龍市區不可多得的優質零售物業，極具投資價值。」