該物業的地盤面積約為七百一七點六七平方米（七千七百二十五平方呎），該物業座落於九龍深水埗耀東街之東北面，介乎石硤尾街與南昌街之間。該物業現狀為該物業現狀為六幢於1952年落成的四層高唐樓，地下為商舖。

該物業現於2016年12月16日刊憲的九龍規劃區第5區 – 長沙灣分區計劃大綱核准圖編號S/K5/37所規劃用途為『住宅（甲類）7』。

第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示：「九龍市區仍有不少舊唐樓，樓齡已達60年或以上，而且未用盡地積比率，透過重建將可釋放珍貴的市區土地資源，是次拍賣的九龍耀東街9至14號地段正屬一例，其地積比率為9倍，預料可建樓面達69,525平方呎，連同附近由買方一併收購的地段，將成為九龍西住宅市場另一焦點新供應。」