第一太平戴維斯報告指近期貿易戰於窒礙工廈銷售市場，第四季成交有所下滑。現代化倉庫租金上漲2.1％，空置率跌至近期低點0.5％。現時供應緊張而需求暢旺，租賃市場有望走高。

第四季工廈銷售成交量及成交額方面均頗為淡靜，分別按季下降54％及59％。自2015年底美國首次加息以來，工廈成交價格錄得首次下跌，按季降2.9％。然而，因搬遷需求轉移至青衣，令貨倉供應愈發緊張，現代化倉庫租金於第四季上漲。本季度整體倉庫價格持平。
新意網以每呎樓面地價4,500元投得將軍澳數據中心地， 或將提振同類工業地皮價格。

第一太平戴維斯香港研究及顧問諮詢部主管盛世民先生評價：「雖然第三方廠商物流企業的商業前景尚不明朗，但近來現代化倉庫租約不斷，支持這個利基市場的租價。 由於貿易戰前期已經出現一個預先付運的物流高峰期，目前需求有所回落，未來幾個月倉庫租賃成交可能不太活躍。」

第一太平戴維斯香港副董事總經理暨九龍工業及商業銷售主管蕭兆新先生指：「一方面，中美貿易戰持續，導致工廈整棟交易下跌；另一方面，現代化倉庫供應緊俏，亦將持續受益於零售業復甦及電子商務的暢旺需求，迎來增長。」