國際房地產顧問第一太平戴維斯獲委託為獨家代理以公開招標形式出售喇沙利道40-42號。市值約港幣3.7億。

物業坐落於九龍塘喇沙利道，鄰近香港其中最大之九龍仔公園。是次出售之物業佔地約10,143平方呎，最高可建約18,257平方呎之豪華住宅，環境寧靜，私隱度高；再者物業位處名校網，適合為自己及家人打造理想居所。

根據市場資料顯示，九龍塘區獨立屋地成交暢旺，近期已有6、7宗成交，表示用家需求很大，而優質地盤供應相對較少，售價因而拾級而上。

九龍塘區近期屋地成交

09/2016 根德道4號 $218,000,000 $33,678

09/2016 根德道14號 $253,800,000 $39,343

08/2016 根德道12號 $260,000,000 $40,217

06/2016 沙福道1號 $180,000,000 $35,672

11/2016 對衡道2B號 $243,000,000 $19,099

另嘉里建設(00683)於今年10月斥資72.688億元投得筆架山豪宅地，平均每平方呎樓面地價達2.12萬元，均顯示發展商對未來豪宅市場樂觀。

第一太平戴維斯投資部資深董事莫偉豪表示: 「市區可供應之宅地盤供應有限，新近落成之洋房呎價往往超逾每平方呎港幣50,000，仍受用家追捧，加上此物業位處優質地區，潛力無限，實屬投資自用之首選。估計是次招標物業市值為港幣3.7億，以最大發展可建面積計，平均樓面地價約為$20,000元。」