自由道9-11號及13號
9-11號之地盤面積約4,701平方呎，13號之地盤面積約2,445平方呎，合共面積約7,146平方呎。物業最高地積比率為9倍，住宅的地積比率不可超過7.5倍。日後可發展為八個地舖及一樓商業部份之住宅物業，其罕有兩面單邊及「高頭大馬」地舖，令物業地舖及商業部份價值佔整幢物業的大比重。

勝利道5A – 5D的地盤
面積約4,915平方呎。物業最高地積比率為9倍，住宅的地積比率不可超過7.5倍。由於此地盤與自由道9-11號及13號的地盤只相隔一條小巷，或可發展為兩座分一期及二期的商住項目。

自由道4A-4D共10個住宅物業
現擁有逾27.7%之業權，建議一籃子購入作長線收租用途。由於此物業之樓年齡逾50年，符合申請強拍的條件，日後可考慮配合其他業權聯合出售物業。

負責是次項目的第一太平戴維斯投資部董事李月容表示，獲得業主委託出售上述物業，因業主持貨多年，一直惜售，而現時區內缺乏此大規模之地盤作日後發展。物業重建後，地舖樓面呎價可達港幣32,000元，住宅樓面呎價為港幣8,500元，平均樓面呎價可達港幣11,000至12,000元。可見重建後的住宅部份市值屬於「低水」，於市區可尋得此價錢更是難得。

李月容續稱，三項物業各具特色，不可少覷自由道9-11號及13號的價值，由於此地盤共有八個地舖，商業價值十分可觀。此地盤與勝利道5A – 5D的地盤樓齡已逾五十年及已獲得逾八成的業權，完全符合申請強拍的要求。

素有寵物街之稱的勝利道，佔盡地利優勢，周圍環境較恬靜，但只需步行約6分鐘便到達繁盛的旺角東站；旺角區大變天在即，包括旺角水務署將重建為商場及交通交匯樞紐，而領展亦將打造現時貿易處為銀座式商廈，以零售及服務業為主題，配合周邊的旺角火車站之時尚商場MOKO等，旺角的全新面貌視讓人期待。

值得一提，是次出售的項目坐落於九龍區34號校網，當中不乏名校，日後兩個地盤發展成住宅後，不難吸引家長客捧場。

截標日期為2016年10月27日 (星期四) 中年12時正。