國際房地產顧問第一太平戴維斯獲業主委託招標出售觀塘鴻圖道47號 - 嘉鴻中心。截標日期為2015年10月9日(星期五) 下午3時。

物業於1984年落成，現時為一幢樓高15層的工業大廈。地盤面積及獲批之總樓面面積分別為10,000平方呎及109,974平方呎。

物業坐落於九龍東核心地段，前往官塘港鐵站只需五分鐘步行之距。大型寫字樓發展項目已落成，項目與毗鄰的Landmark East、億京發展的中海日升中心和巴士廠重建之創紀之城系列項目亦即將發展，可見物業不但極具發展潛力，更可望成為日後觀塘區商貿物業租售指標。除此，日後重建後物業可享近160米之高度優勢，大部分樓層更可擁壯麗海景。

第一太平戴維斯九龍商業部主管蕭兆新表示 : 「今天的東九龍發展已十分成熟及全面，由政府大力推動下，逐漸發展成為第二個中環，而其面積更是中環的兩倍，潛力無限。隨著各大金融及保險機構的總部都相繼進駐，相信陸續會有更多的中外資企業，以九龍東為其集團總部，可見項目是九龍東近日難得的重建發展機會。」

他續稱，鴻圖道47號為現時該區唯一出售的全幢工廈，十分罕有，加上政府已計劃將觀塘駿業街遊樂場其中約7,125平方米的用地，改建為「觀塘工業文化公園」，注入富工業特色的藝術裝置，公園內亦富有過往的工業文化特色，公園項目預計可於2017年底完工。當前者完成重建後，後者亦已正式啟用，可謂時間配合恰當，屆時物業租戶可寫意享用此特式設施。

事實上，東九龍新落成的商廈呎價屢創新高，如億京發展的全新寫字樓項目 – 位於觀塘駿業街52至56號之中海日升中心，最新以每平方呎15,000售出，呎價貼近某些中環商廈，深信重建後的商廈將吸引不少投資者入市。加上低息環境預期持續，令現時本地銀行存款利息低微，銀行按揭繼而偏向寬鬆，因此加快投資者及用家購買步伐。除此，預期加上東九龍郵輪碼頭帶來的商機，東九龍將展現全新面貌及銳不可擋優勢。

除此以外，於《2011-12施政報告》中提出斥資港幣120億元興建單軌列車系統貫通全區，通過港鐵觀塘線和未來沙中線加強對外聯繫。如此概念落實並執行，九龍東必定能再展活力，成為集商業、休閒、康樂和旅遊的樞紐。