第一太平戴維斯工業拓展及投資部資深董事蕭兆新指出，偉業街131-133號長輝工業大廈乃繼觀塘創業街15-17號南豐工業大廈於去年九月份以港幣3.75億元(即樓面地價約每平方呎港幣1,500元)後，又一項由第一太平戴維斯集合100%業權出售之工廈。蕭先生指出，由於整幢工業物業之需求相當龐大，第一太平戴維斯工業拓展及投資部早於去年中已安排專責隊伍協助分散業權之工廈進行合併出售。工廈活化政策可帶給舊式工廈一個改裝及翻新之誘因，估計買家將活化偉業街133號為商廈。蕭續稱觀塘區受惠於啟德新郵輪碼頭及市建局觀塘市中心重建計劃等大型建設，加上區內眾多新式商廈相繼落成並由多家跨國集團進駐，已成為一個本港重要的商業區。此外，除現在已投入服務的恒基集團之觀塘麗東酒店及正施工興建之華懋集團之酒店項目外，城規會亦已批准旭日集團位於巧明街之酒店項目，為區內的商貿氣氛再加添動力。

第一太平戴維斯工業拓展及投資部助理董事潘禮敦續稱，偉業街133號前往港鐵站只需步行數分鐘，鄰近新鴻基發展的絲寶國際中心及億京發展的海濱道133號，兩幢均為新落成之優質甲級商廈。此物業地皮面積佔14,710平方呎，現樓高13層，天台另有已批則之有蓋樓面，總批則面積約為195,531平方呎，即地積比率約13.6倍。此貴重物業位於城規「商貿」地帶，買家可按活化政策申請改裝為商業及用途，以減省豁免費。鋪面特闊，現樓向偉業街及勵業街之總長達約214呎，特別適合各類餐飲及零售行業，而且大部份樓面均享有開揚海景。如欲改裝為酒店，則需先得城規會之批核。此外，如欲重建為商廈或酒店，則需補地價。

<完>