第一太平戴維斯（香港）有限公司承業主命委託獨家代理，公開邀約出售香港中環士丹頓街9-11號全幢商住大廈（下稱「物業」）。物業現狀為一幢七層高商住大廈，地盤面積約1,156平方呎，總批則面積約 5,742 平方呎，以現狀部分交吉，部分連租約出售。

物業位處中環蘇豪區，連接中環半山自動電梯系統，離中環商業核心商業區僅五至十分鐘步程，非常便捷。此外，物業屬罕有蘇豪區全幢單一業權大廈供應，業主持貨多年，割愛出售。

物業低層地下及地下為兩邊向街地舖，分別面向士丹頓街和俊榮里，一樓為兩個辦公室單位，而二至五樓則為住宅部份，共八個單位。現時物業出租率約73%，地舖分別由酒吧及扒房承租，住宅部份則以學生宿舍方式營運。

第一太平戴維斯投資部資深董事方詠清女士表示：「物業剛完成翻新工程，連現有租約出售，收租回報極佳。此外，物業亦具收購重建概念，可與附近地盤合併作中環區罕有住宅地皮。近年蘇豪區收購活動頻繁，項目未來升值潛力無限，投資者和發展商絕對不能錯過。」

投資要點

物業資料:

項目位置