國際房地產顧問第一太平戴維斯（香港）有限公司獲委任為獨家代理公開出售九龍百老匯街69 – 119 號美孚新邨四期一籃子商舖，包括地下99A 舖、1 樓103A 之餘下部份、2 樓104A 及3 樓花園平台112A（下稱「物業」）。物業總批則面積約47,383平方呎，以現狀部份交吉及部份連租約出售。

物業零售基座佔地四層，每層建築面積約5,200 – 17,371平方呎不等，現有租戶包括大型連鎖餐廳及銀行等。外牆設置多塊可用的大型廣告板，能為租戶提升廣告宣傳效益。物業位置優越，位處全港樓宇座數最多的住宅屋苑美孚新邨，加上曼克頓山，鄰近的住宅單位超過14,000個，人流暢旺，零售需求極高。距離美孚港鐵站及多個巴士站亦只有咫尺之遙，交通便利。

第一太平戴維斯投資部資深董事方詠清女士表示：

「是次出售的物業叫價為3.2億港元，呎價十分吸引，約7千港元。預計租金收入逾190萬港元，回報約7-8厘，極具投資價值。隨着人口老化問題逐漸上升，近年政府及多間公司表示關注銀髮一族的需求。本物業1樓及2樓每層面積均超過16,000平方呎，屬於市場罕見的大面積空間，相當適合打造一個以銀髮一族為本的商場，一併照顧他們的娛樂、飲食、保健和購物等日常需求。」

物業資料:

物業位置