第一太平戴維斯獲委任為獨家代理出售長沙灣恆發工業大廈

2019 年 11 月 04 日

2019年11月4日,香港 - 國際房地產顧問第一太平戴維斯(香港)有限公司獲業主委任為獨家代理,以現狀連租約出售長沙灣青山道550-556號恆發工業大廈(物業編號:IND201910162S),截標日期為2019年12月16日(星期一)正午12時(截標前售出或收回除外)。

大廈位於九龍長沙灣青山道550-556號,為一座12層高之工業大廈,1981年落成,樓底高度約3.15米,有一部載客升降機及三部載貨升降機。大廈屬丙類地盤,三面單邊,盡享地利,地盤面積約15,837平方呎,現時總樓面面積約156,087平方呎(面積未核實),可重建為新型工廈,或補地價重建為寫字樓,最高地積比率 12倍,即最大可重建約190,044 平方呎樓面。

第一太平戴維斯工業拓展及投資部助理董事周浩文先生表示:「放售項目位於長沙灣核心區域,步行至荔枝角站只需5分鐘,周邊有多條巴士及小巴線路,四通八達。大廈與多座地標商廈為鄰,區內又有多棟寫字樓相繼落成,將成為嶄新的商業區。是次放售,屬目前長沙灣罕有的全幢工廈及優質重建地皮出售機會,且物業受惠於工廈活化政策2.0,可申請放寬地積比率至20%,將來若改造為新興工廈或寫字樓,前景勢必看高一線。」

 
 

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