第一太平戴維斯獲委任為獨家代理出售葵涌大連排道136-138號建華工業大廈地廠及5個車位

2019 年 8 月 13 日

2019年8月13日,香港 - 國際房地產顧問第一太平戴維斯(香港)有限公司獲委任為獨家代理,以現狀連租約出售葵涌大連排道136-138號建華工業大廈地廠及5個車位(物業編號 : IND201906104S),意向價為4300萬港元。

大廈位於新界葵涌大連排道136-138號,為一座11層高之工業貨倉大廈。是次出售的地廠面積約為3,300平方呎(面積未核實),樓底高度約4米,平均呎價約僅約1萬餘。現業主持有此物業超過20年。

第一太平戴維斯香港副董事總經理暨九龍工業及商業銷售主管蕭兆新先生指:「放售項目坐落於發展成熟兼配套完善的葵涌區核心地段,佔盡大連排道商業區之地利,人流如鯽。此處交通便利,步行約4分鐘即達九龍貿易中心及經KC100連接葵興地鐵站,並有多條巴士小巴路線往返全港各地區。新買家可享受穩定租金回報,相信此物業將獲發展商及投資者青睞。」

蕭氏續指:「該物業極具收購重建潛力。政府已重啟工廈活化政策,工廈重建可獲放寬地積比率至20%,遂帶動部分業主紛申請放寬密度重建。若日後建華工業大廈集合全部業權,商機升值潛力將進一步提升。區內亦有多個活化及重建項目,屆時面貌將會煥然一新,前景看高一線。」

 
 

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