業主服務費及其他收費

Specialist Property Services and Sectors

我們的收費視乎閣下出租的物業類型而定。以下是我們收費的細項,可以給您一個基本概念。

閣下在投資所在地的服務團隊,會將我們的業務條款、服務內容及所需費用,為您逐一講解。

 

出租、續租及代收租金:整個租住時期租金的12% + 增值稅(連增值稅15%)。我們的服務包括:

• 尋找租客

• 講解當地市場情況

• 就出租前物業所需準備提供建議

• 為您講解最新的健康安全法例

• 為出租物業豎立「出租」牌

• 於網站刊登廣告,為出租物業宣傳

• 安排及陪伴潛在租客「睇樓」

• 代您收取及保管按金

• 協助租客處理交租及轉賬安排

• 催交遲付租金

• 代您與租客商討續租或停租安排

* 倫敦地區最低收費1500鎊 + 增值稅(1800鎊連增值稅)

* 其他地區最低收費1000鎊 + 增值稅(1200鎊連增值稅)

短租(三個月或以下租期)

出租、續租及代收租金:租金的20% + 增值稅(連增值稅24%)

出租、續租、代收租金及管理:租金的25% + 增值稅(連增值稅30%)

 

純管理服務

物業「交吉」:500鎊 + 增值稅(連增值稅600鎊)

整個租住時期租金的6% + 增值稅(連增值稅7.2%)

最低收費1800鎊(連增值稅)

 

空置管理(樓宇租出前或轉換租客期間)

視乎閣下所需:最低收費每月100鎊 + 增值稅(連增值稅120鎊)

 

出租前服務 (外觀檢查)

500鎊 + 增值稅(連增值稅600鎊)

 

物業出售(包括銷售過程)

議定售價2% + 增值稅(連增值稅2.4%) 

出租、續租及代收租金:整個租住時期租金的12% + 增值稅(連增值稅15%)。我們的服務包括:

• 尋找租客

• 講解當地市場情況

• 就出租前物業所需準備提供建議

• 為您講解最新的健康安全法例

• 為出租物業豎立「出租」牌

• 於網站刊登廣告,為出租物業宣傳

• 安排及陪伴潛在租客「睇樓」

• 代您收取及保管按金

• 協助租客處理交租及轉賬安排

• 催交遲付租金

• 代您與租客商討續租或停租安排

* 倫敦地區最低收費1500鎊 + 增值稅(1800鎊連增值稅)

* 其他地區最低收費1000鎊 + 增值稅(1200鎊連增值稅)

 額外的可選擇服務收費及強制收費

 不連增值稅費用

 連增值稅費用

 租約文件 (業主部分)  205鎊  246鎊
 土地登記  4鎊  4.80鎊
 按金登記  每年25鎊  每年30鎊
 出租期間按金轉賬  100鎊  120鎊
 代辦按金評估  每小時100鎊  每小時120鎊
 代辦指定牌照申請  250鎊  300鎊
 代辦指定牌照年檢  100鎊  120鎊
 羅列家具清單,如:三房不連傢俬  200鎊  240鎊
 入伙前檢查家具清單,如:三房不連傢俬  150鎊  180鎊
 家具添置及處理 (包括管理服務)  每項安排50鎊  每項安排60鎊
 多人租用樓宇查訪及/或任何額外物業查訪  每次查訪100鎊  每次查訪120鎊
 物業收入季度報稅  每季100鎊  每季120鎊
 複印文件  每份25鎊  每份30鎊
 費用超過1000鎊的裝修或翻新工程  淨成本12%  淨成本14.4%
 保險索償  每小時100鎊  每小時120鎊
 續租文件(業主部分)  100鎊  120鎊
 租客遷入前取消租約  291.70鎊加已墊支費用  350鎊加已墊支費用
 

通知服務:

   
 按第13條規定通知  41.70鎊  50鎊
 按第21條規定通知(包括管理費)  41.70鎊  50鎊
 上庭費  每小時100鎊  每小時120鎊
 上庭費(董事)  每小時200鎊  每小時240鎊
 未付費用利息  巴克萊銀行基本利率加4%  
 支付英國以外費用  25鎊  30鎊
 支付英國國內費用(同日)  25鎊  30鎊
 

主要聯絡人

Anthony Jurenko

Anthony Jurenko

Associate Director
International Residential

交易廣場第2座23樓

+852 2840 4874