香港新聞

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宏觀經濟吹冷風,香港地產投資市場難熱

宏觀經濟吹冷風,香港地產投資市場難熱

2019 年 1 月 10 日

第一太平戴維斯發佈寫字樓及零售物業投資報告指2018年本港寫字樓租金上漲8%至10%;商鋪走出低谷,租金按年增2%至4%,售價方面,各類物業升5%至9%不等,惟商業旺區街鋪下降3%。鑒於中美貿易戰及加息影響,預期2019年香港投資市場將趨於疲軟。其中寫字樓售價或跌5%,但租金將上漲2.5%至5%;商場及旺區商鋪售價將再跌5%,租金則微升2%。

 
 
中美貿易戰窒礙工廈買賣,惟現代化倉庫租金上漲

中美貿易戰窒礙工廈買賣,惟現代化倉庫租金上漲

2019 年 1 月 09 日

第一太平戴維斯報告指近期貿易戰於窒礙工廈銷售市場,第四季成交有所下滑。現代化倉庫租金上漲2.1%,空置率跌至近期低點0.5%。現時供應緊張而需求暢旺,租賃市場有望走高。

 
 
灣仔銅鑼灣增長強勁,第四季全港寫字樓租金再創新高

灣仔銅鑼灣增長強勁,第四季全港寫字樓租金再創新高

2019 年 1 月 07 日

第一太平戴維斯發佈第四季度寫字樓租賃市場報告指出,2018年本港甲級寫字樓租金微升1.3%,再創新高。其中灣仔/銅鑼灣租金以10.2%升幅連續三季蟬聯租金增長最快商業區之首,吸納大批中環遷出之租戶。預計明年甲級寫字樓租金將有小幅上漲,但貿易戰及股市或將波及樓市走向。

 
 
無懼四季度市場降溫,交通升級促西九龍及東涌區域品質提升,租市向好

無懼四季度市場降溫,交通升級促西九龍及東涌區域品質提升,租市向好

2019 年 1 月 03 日

第一太平戴維斯發佈報告指第四季度住宅租賃市場略有降溫。其中豪華公寓及聯排別墅租金表現均超出18年初預期增幅0至5%,分別按年上漲8%及10%。此外,高鐵及港珠澳大橋等交通利好惠及西九龍及東涌地區,而港島跑馬地及半山等傳統高檔住宅區租金增幅下滑。

 
 
 

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姜婉君

 姜婉君

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