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Savills Blog - 司徒拔道的魔力

司徒拔道的魔力

要數香港的富裕地區,相信很多人第一時間會回答:赤柱、山頂、九龍塘等這些家傳戶曉的高尚住宅區,但或許你不曾留意,香港其實有很多富裕地區位於更遠離煩囂的地點。

而根據《金融時報》於去年發表的一篇文章中指出,「遠離煩囂」正是今天擁有高消費力的地產買家趨之若鶩的居住元素。

其實香港擁有不少能滿足這些買家要求的低調地區,首推的一定是位於連接香港島跑馬地及灣仔峽的司徒拔道。這個地方名字你一定聽過,但你可能不曾了解當中的故事與今天的定位。先從歷史說起吧,司徒拔道的誕生可以追溯到上世紀90年代初,當時它被興建用來連接山頂與灣仔,是以1919至1925年度的前香港總督司徒拔(Reginald Edward Stubbs)命名。街道落成不久,便馬上成為了豪宅的集中地,如1937年於該地落成、糅合了中西建築特色的景賢里,到現今為止,在香港政府的修復下,成為了華南地區保存最好的三十年代嶺南大宅。

說回現代,司徒拔道仍然是香港數一數二的高尚住宅地段,雖然該路的低地段範圍人口密度較高,但沿著山頂路上,翠綠的林景與幽靜的氛圍確是令人心曠神怡。而在司徒拔道的頂部位置,就正是由世界著名建築大師Frank Gehry設計、全亞洲最昂貴住宅傲璇(Opus)的所在地,在2015年就曾有單位以超過5億港元成交!

其實位於司徒拔道的住宅都不是虛有其表之作,例如該地段最新的高級住宅逸園(Harmony),高踞於上司徒拔道44號,擁有18戶高品味的豪華單位,每個單位的實用面積約2,264至3,496平方呎,設有私人電梯和停車場。景觀方面,由於座落在翠綠滿山的山坡上,建築物隱蔽性極高,但身處司徒拔道的高峰位置,逸園每個單位都能從陽台上把維多利亞港的全景盡收眼底。

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而居住在司徒拔道最大的吸引之處,在於其地理位置正座落鬧市的後方,能做到「遠離煩囂」的同時,但又與銅鑼灣、灣仔、中環等港島重鎮相隔數分鐘的車程,皆有巴士與小巴連接。此外,走過寶雲道與布力徑亦有效野公園供大家舒展身心。

「司徒拔道能做到「遠離煩囂」的同時,但又與銅鑼灣、灣仔、中環等港島重鎮相隔數分鐘的車程」

當然,鄰近銅鑼灣、灣仔等地,也意味著司徒拔道擁有著極優秀的社區設施,如養和醫院、跑馬地足球場、各式大型商場等,而司徒拔道本身亦擁有全港數一數二的醫院與名校,如香港港安醫院、玫瑰崗學校和白普理小學。所以說,司徒拔道是香港眾多高尚住宅區中的滄海遺珠,也正因如此,所以司徒拔道才能保持著位於鬧市旁邊,仍能給我們「遠離煩囂」的享受。

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