第一太平戴維斯獲委任為獨家代理公開招標出售銅鑼灣晉逸時代精品酒店

2019 年 6 月 04 日

2019年6月4日,香港 - 國際房地產顧問第一太平戴維斯獲委任為獨家代理,以公開招標形式出售香港銅鑼灣摩理臣山道39號的晉逸時代精品酒店,意向價為12億港元,截標日期為2019年7月31日(星期三)。

晉逸時代精品酒店位於銅鑼灣核心商業區,毗鄰跑馬地馬場,步行至時代廣場及銅鑼灣港鐵站均只需5分鐘步程,不論往返中環、金鐘及尖沙咀均只需10分鐘車程,四通八達。物業現以一幢樓高26層之精品酒店運作,現有業主於2014年耗資翻新物業,總樓面面積約55,238平方呎,地下為酒店入口及大堂,1/F為著名中菜館富家粵菜,酒店樓層共提供98間客房,戶型多元化,適合各種不同旅客入住。根據網上旅遊平台 TripAdvisor截至2019年6 月之公開資料顯示,晉逸時代精品酒店於全香港745間酒店之中排名第63,可見其深受旅客歡迎。

第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示,物業將會連同短期酒店租約、酒店牌照及裝修出售,非常適合用作酒店品牌營運、機構員工宿舍 、共居(co-living)概念或長線投資酒店之用。另外,由於銅鑼灣區之寫字樓樓面一向寸金呎土,長遠而言,準買家亦可隨時將其改裝成一全幢寫字樓物業,不論長線收租及自用作集團總部亦非常合適。自從廣深港高鐵香港段和港珠澳大橋2018年第四季先後通車,2018年整體訪港旅客急升達6515萬人次,打破2014年的歷來最高紀錄,其中過夜旅客人次則升4.9%,平均留港日數則3.1晚,可見旅遊業正全面復甦。銅鑼灣區之全幢放售一向奇貨可居,近年更新增不少大型商業發展項目,包括希慎興業於2018年落成的超甲級商廈利園三期, 華潤集團位於糖街27號的商廈重建項目 ,及文華東方投資逾 50 億港元之怡東酒店重建計劃,可見大型發展商均對銅鑼灣之長遠發展投下信心一票。踏入2019年,香港商業地產市場依舊活躍,是次晉逸時代精品酒店之放售實屬可遇難求,價格吸引,預計必可獲資金熱烈追捧。

 
 

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